ما هو جدول الكميات (BOQ) في التصميم الداخلي ولماذا هو مهم؟
جدول الكميات وثيقة دقيقة ومفصّلة تسرد كل مادة وتشطيب وتجهيز وتكلفة عمالة في مشروع التجديد مع الكميات والأسعار الدقيقة. يُعدّ دوري يونس جدول كميات مفصّلاً لكل مشروع لضمان شفافية مالية كاملة وتفادي المفاجآت في التكاليف، وهو أمر بالغ الأهمية لعملاء الاغتراب الذين يديرون تجديداتهم عن بُعد.
ماذا يعني تنسيق الأنظمة الكهروميكانيكية (MEP) في الهندسة الداخلية؟
MEP تعني الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية. ويعني تنسيقها دمج جميع خدمات المبنى، من مسارات الكهرباء والتمديدات الصحية والتكييف والبنية التحتية للإضاءة، في التصميم الداخلي قبل بدء التنفيذ، ما يمنع التعارضات المكلفة في الموقع وإعادة العمل. يتولى دوري يونس تنسيق هذه الأنظمة بالكامل داخلياً في كل مشروع.
كم تكلّف خدمات التصميم الداخلي الفاخر في لبنان؟
تتراوح أتعاب الهندسة الداخلية الفاخرة في لبنان عادةً بين 80 و250 دولاراً للمتر المربع للتصميم وإدارة المشروع، بحسب نطاق العمل ومستوى مواصفات المواد وتعقيد المشروع. ويقدّم دوري يونس جدول كميات مفصّلاً في بداية كل مشروع ليحصل العميل على رؤية كاملة للتكاليف قبل أي التزام.
ما الفرق بين المعمار الداخلي والمصمم الداخلي في لبنان؟
يعمل المعمار الداخلي على الأبعاد الإنشائية والمكانية والتقنية للمساحة: تنسيق الأنظمة الكهروميكانيكية والجدران الحاملة وجدول الكميات ومخططات التنفيذ. أما مصمم الديكور فيركّز على الجماليات والأثاث والتشطيبات. ودوري يونس معمار داخلي يعمل على كامل دورة المشروع، من الموجز التقني حتى التسليم النهائي.
هل يمكنكم إدارة تجديد في لبنان وأنا أعيش في الخارج؟
نعم. يملك دوري يونس منهجية مخصصة للتسليم عن بُعد لعملاء الاغتراب. نتولى نيابةً عنك اختيار المقاولين وشراء المواد والتراخيص ومعاينات الموقع وتقارير المراحل، وتعتمد أنت القرارات عن بُعد عبر مكالمات الفيديو وتصوّرات التوأم الرقمي، دون الحاجة إلى السفر إلى لبنان.
ما هو مشروع التصميم الداخلي المتكامل (تسليم مفتاح)؟
يعني التسليم المتكامل أننا ندير كل مرحلة من المفهوم الأولي حتى التسليم النهائي: التصميم وجدول الكميات وشراء المواد وإدارة المقاولين وتنسيق الأنظمة والإشراف على الموقع ومعالجة الملاحظات. تستلم مساحة منجزة بالكامل وجاهزة للسكن. ويُنجز دوري يونس جميع مشاريعه بنظام التسليم المتكامل مع إدارة مشاريع معتمدة من Google.
